Nur sieben Monate nach der offiziellen Einleitung des Bebauungsplanverfahrens fasste der Gemeinderat Schönau am Königssee im Februar 2023 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan »Wohnanlage Danklweg« und befürwortete auch gleich den Bauantrag. Geplant ist hier die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Auf einer Fläche von rund 6000 Quadratmetern werden in der Hinterschönau neun Gebäude mit insgesamt 43 Wohneinheiten, viele davon als Wohneigentum, entstehen. Der Baubeginn war im Herbst diesen Jahres, ruht nun wegen des Winters.
Die Suche nach dem rechten Korn des Städtebaus nahm einige Zeit und viele Diskussionen in Anspruch; liegt das Grundstück doch am Rande eines Siedlungssprengsels und verlangte nach behutsamer Einbettung bzw. angemessener Fortschreibung des Bestehenden.
In zahlreichen Varianten wurde abgewogen und man entschied sich letztlich für die hochverdichtete Variante in Einzelhäusern, die dem Zeitgeist von Langhäusern/Einfirstern zwar zum einen nicht folgt, hierfür aber auf engem Raum vielfältige Qualitäten allseitiger Orientierung aufweist, die dem Standort und den Nutzerwünschen doch besser entsprechen. Die Einpassung auf dem Gelände mit einem Gefälle von 5 m in der Diagonalen war sehr aufwändig, gleichwohl ist die gesamte Anlage vollständig barrierefrei und verfügt mit dem gewundenen Weg hindurch auch über jenen halböffentlichen Raum, der heutzutage nicht mehr selbstverständlich ist.
Projektgemeinschaft mit BPR Dr.Schäpertöns Consult und HinnenthalSchaar Landschaftsarchitekten, München.
Bebauungsplan mit Planungsbüro Hohmann Steinert, Übersee.
